池州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.本公司是一家专注为池州中小企业,个体户及个人提供多种贷款咨询服务的专业平台,以池州银行贷款为主.类型有分期房产抵押商务活动贷款,小产权现房抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,适用住房资金周转贷款,二手房本助学贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,房子抵押,企业贷款等。
池州现房抵押贷款,全款房产贷款,按揭现房抵押助学贷款,分期房屋抵押助学贷款,抵押分期住房贷款,商品房本抵押贷款,现房二次抵押贷款等能贷多少？
1、抵押池州商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、池州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据池州该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
池州房产抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房产贷款资产一般价值相对较大.绝大部分池州个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房产抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,池州房产的产权仍归贷款人
房产抵押贷款一般会抵押房产证在贷款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：经济适用房产助学贷款,分期现房创业贷款,企业房屋抵押助学贷款,农村自建住宅抵押资金周转贷款,二手房本抵押生意贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
目前池州银行有相关房产证抵押大额消费贷款,集体现房创业贷款,小产权房屋建筑装修贷款,抵押企业住宅经营贷款,购房合同抵押大额贷款等现房贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,现房消费贷款,面向贷款人用已有现房抵押贷款以信用方式办理.
池州现房贷款需要的条件是：
1、池州抵押现房产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押现房具有有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理池州现房抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、现房贷款所抵押的现房,面积需在40平米以上.
5、现房贷款要求现房的房龄在15年以内.
池州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.在池州做现房抵押借款行业多年,接触过的客户很多,对农村自建房子应急贷款,个人房屋抵押教育贷款,抵押商住住宅大额购物贷款,公积金借款等这个现房借款行业非常了解,为需要办理池州现房抵押借款的朋友解决问题.